使用 NFT 进行财产契约标记化仍然是该技术最可行的用途之一。随着时间的推移，尽管在获得销售证券代币的许可证方面存在一些监管障碍，但这一趋势正在加速。也就是说，去年成立的加密初创公司 Homebase 已成功将其位于德克萨斯州南部的一栋单户住宅的第一个 NFT 产权契约代币化。
该房屋价值 235,000 美元。然而，两周之内，Homebase 通过使用与 NFT 绑定的智能合约在 Solana 上对该房产进行代币化，就为该房产筹集了 246,800 美元。有趣的是，这家初创公司额外筹集了 11,800 美元，用于帮助解决“维护和其他问题”。
房地产代币化为房主提供了一些福利和投资者。首先，它可以帮助业主从这些房产中筹集流动资金，其次，它为任何人提供了投资和投资的机会。来自房地产的利润。拥有房产对许多人来说是一个梦想，然而，考虑到所涉及的天文数字，它对许多人来说仍然遥不可及。
🚨Homebase 出售第一套代币化房屋@solana 🚨
我们很高兴与大家分享，我们的第一个代币化租赁房产在 < 2 周内售罄
投资者将开始通过 USDC 直接将租金存入他们的加密钱包😎
了解如何成为业主⬇️
— Homebase🏠 (@HomebaseDAO) 2023 年 3 月 28 日
Homebase 才刚刚开始
房地产代币化的一个障碍是监管机构正在清除。在 Homebase 案例中，该公司花了七个月的时间才准备好该房产的法律和合规细节。正如 Homebase 联合创始人兼首席执行官 Domingo Valadez 指出的那样，整个工作花费了一年的时间。其中包括向美国证券交易委员会 (SEC) 提交申请，以获准上市根据 SEC 的文件，总共有 38 名投资者参与了此次行动，最低投资额为 500 美元，其中 30 个未经认可。
Valadez 指出，他们选择 Solana 是因为它易于使用且天然气价格便宜。结果，38 名参与者中的 15 人能够创建他们的第一个 Solana 钱包并购买部分财产作为 NFT。现在，这些参与者预计将持有这些 NFT 至少一年，然后才能自由出售。 NFT 代表了他们对该房产的股份和应计利息。
此次出售成功后，Homebase 表示正在致力于将其第二处房产代币化。该初创公司允许用户使用 USDC“一键式”购买代币化的财产切片。
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